6月14日，繁昌区人民法院荻港法庭集中审理物业服务合同纠纷案件9件，其中8件物业费纠纷案件实现当场调解给付，圆满化解。物业服务合同纠纷，在近几年的小额诉讼案件中占比较大。

物业服务纠纷系列案件受理后，承办法官考虑到该批案件标的额较小，案情高度趋同，主要为物业服务企业向业主追缴欠付的物业服务费，原告方皆为繁昌某物业服务公司，被告方即皆是繁昌区一小区的业主，为节约司法资源，方便诉讼当事人跑一次，就一次性解决的原则，决定对9个物业服务合同纠纷，集中排期开庭，上一庭审未结束情况下，法官助理集中庭前接待、调解。经过一天努力，以上9件物业服务纠纷案件，8件现场调解、当场签订调解协议、给付物业费，当天全部向当事人送达民事调解书，达到良好的法律效果和社会效果。

物业关乎民生，物业服务质量的好坏直接决定业主的生活质量，也影响物业的价值。为化解物业纠纷，以本次集中排期开庭为契机，一方面向拖欠物业费的业主，进行物业相关法律法规的普法宣传，提醒广大业主转变法治观念，通过合法手段维护自身权益；另一方面，告诫物业服务公司，应转变服务理念，从管理型向服务型转变，规范服务，提升服务品质，建立与业主良性循环关系。（文：田青、余灵蓉）